Hoje é possível ter ganhos estáveis alugando o seu terreno para a construção de torres de
telefonia celular. Para isso basta apenas preencher alguns requisitos, ter paciência e
principalmente contratar os serviços de um especialista em aluguel de terreno para a
construção de torre telefônica.
Algo que é importante frisar é que esse tipo de aluguel não tem um valor geral e único. Por
isso, o valor pago e a duração do contrato dependerão das particularidades do seu terreno e
da região onde ele se encontra.
Um dos principais fatores levados em conta pelas empresas é a localização do terreno. Se não
existe nenhuma torre de celular dentro de um raio de 1km as suas chances aumentam
consideravelmente. Dessa forma o sinal da transmissão é mais amplo e pode chegar até mais
pessoas.
Outro importante fator é a topografia do terreno. As empresas buscam instalar as torres em
elevações no solo, quanto mais elevado for o terreno onde serão construídas, mais eficiente
será a transmissão. Assim como a anterior essa característica é muito requisitada visto que
aumenta a qualidade do sinal.
Mas e se você for contatado? É preciso estudar muito o contrato que as empresas vão
oferecer e ter em mente que um corpo jurídico altamente qualificado tomará parte dos
interesses da empresa. Então nada melhor do que estar completamente preparado, aliando as
suas forças com o serviço prestado por um agente especializado em aluguel de torres para
telefonia que irá cuidar dos interesses da melhor maneira possível.
Algo que está em sua alçada é, por exemplo, a re-negociação do contrato. Após alguns anos
companhias irão te chamar para conversar depois de alguns anos e é preciso estar preparado
para re-negociar os valores e o tempo de contrato. A linguagem técnica pode ser muito
intrincada, por isso é normal se confundir um pouco. O seu agente cuidará para que tudo seja
preparado da melhor maneira para que você saia da sala de reunião com um bom acordo
debaixo dos braços.
É preciso ter todo o cuidado na hora de negociar o seu contrato. Muitas empresas tentarão
diminuir o valor a ser pago pelo aluguel do terreno. Aí que entra a figura de um procurador
experiente, que ao seu lado analisará detalhadamente o contrato e poderá negociar os
melhores valores para o locatário. Afinal, o seu terreno é essencial para as companhias
telefônicas e é preciso encontrar um meio termo que deixe ambos os lados felizes.
Temas como seguro contra acidente, tempo de duração do acordo e possibilidades de re-
negociação necessitam estar no papel. É de suma importância que o dono do terreno tenha
uma salvaguarda contra possíveis transtornos, para que no futuro a perspectiva de um grande
lucro não se transforme numa dor de cabeça.
Não tenha pressa para assinar o contrato. É preciso averiguar cuidadosamente todas as
cláusulas e informações contidas no acordo. Tampouco precisa buscar as empresas oferecendo
o seu terreno, já que geralmente elas que se encarregam de ligar para os proprietários.
